[Portfolio]

Satzungen/Verträge

Rechtssichere Satzungen

• Vorbereitung oder Überprüfung von Satzungsentwürfen sowie Anpassung von Mustern an die örtlichen Verhältnisse
• Unterlagen für die Satzungsgestaltungen und für Satzungsbeschlüsse
• Individuelle Satzungsgestaltungen
• Maßstabsgestaltungen passend für die Gemeinde
• Neufassung, Änderung und Rückwirkung von Satzungen
• Überprüfung der Übereinstimmung mit der Rechtsprechung oder der Kalkulation

Städtebauliche Verträge

• Erarbeitung und Beurteilung von städtebaulichen Verträgen
• Erschließungsverträge
• Durchführungsverträge zu Vorhabens- und Erschließungsplänen
• Treuhandverträge

Erschließung von Baugebieten

• Steuerung und Beratung bei der Selbsterschließung von Baugebieten durch Gemeinden
• Vorbereitung oder Teilnahme an Ankaufs- oder Verkaufsverhandlungen
• Kaufpreiskalkulationen
• Kalkulationen der Erschließungskosten

Ablösung von Beiträgen

• Ablösungsbestimmungen
• Ablösungsverträge in Verbindung mit Grundstückskaufverträgen

Abgaben

Abgabenerhebung

• für die Erschließung (erste Herstellung) von Straßen
• für den Aus- und Umbau von Straßen
• für die Herstellung, den Aus- und Umbau von Abwasserbeseitigungs- und Wasserversorgungseinrichtungen
• für die Straßenreinigung und für andere grundstücksbezogene Abgaben

Vorbereitung der Beitrags- und Gebührenerhebung

• Globalberechnungen, Ermittlung oder Überprüfung des beitragsfähigen Aufwandes
• Kostenerfassung, Betriebsabrechnungsbogen, Periodisierung von Kosten, Ermittlung von ungenutzten Kapazitäten sowie Anpassung der Dimensionierung von Anlagen
• Kostentrennung von Schmutz- und Niederschlagswasser
• Berechnung von Straßenentwässerungsanteilen

Vorbereitung von Kalkulation, Kostenrechnung und Satzung

• Ermittlung von Grundstücksflächen, Tiefenbegrenzung, bebauten und befestigten Flächen
• Abgrenzung erschlossener Grundstücke sowie Abgrenzung von Innen- und Außenbereich
• Anwendung der Regelungen für die Mehrfacherschließung bzw. Gewerbezuschläge
• Maßstabsgestaltungen für atypische Grundstücke mit besonderem Zuschnitt oder besonderer Vorteilslage
• Gemeindeindividuelle Maßstabsgestaltungen für Beiträge und Gebühren/Festlegung von Faktoren

Agentur und Service

Finanzwesen

• Eröffnungsbilanzen sowie Wirtschaftspläne
• Finanzbuchhaltung für auf betriebswirtschaftlicher Grundlage geführte Einrichtungen und Betriebe, besonders Eigenbetriebe
• Erfassung und Bewertung des Anlagevermögens kommunaler Einrichtungen
• Erstellung, Einrichtung und laufende Fortführung von Anlagenbuchhaltungen einschließlich Anlagenachweisen

Kaufmännische Betriebsführung

• Steuerung des Betriebes
• Kostenrechnung und Controlling
• Kostenvergleichsrechnungen und Regiekostenabrechnungen
• Verwaltungskostenermittlung sowie Optimierung von Betriebskosten
• Abgabenerhebung

Technische Grunddaten

• Einrichtung und laufende Fortführung von Kanaldatenbanken
• Geographische Informationssysteme (GIS-Systeme) auf der Grundlage von ALB und ALK mit kommunalspezifischen Anwendungen
• Kanal- u.a. Leitungskataster
• Grundstücksanschlüsse
• Straßenkataster
• Straßenreinigungsdaten
• Bebaute und befestigte Grundstücksflächen

Veranlagungen

• Vorbereitung von Beitrags- und Gebührenveranlagungen (Aufwands- und Grundstückserfassung)
• Vorbereitung der Bescheide
• Berechnung von Gebühren und Beiträgen

Unterstützung bei Rechtsbehelfsverfahren

• Teilnahme an Vergleichsverhandlungen
• Prüfung von Veranlagungsgrundlagen
• Mithilfe bei Widerspruchsverfahren bis zum Entwurf der Widerspruchsbescheide

Wissensmanagement

• Auskunftssysteme für Verwaltungen und für Werke auf Internetbasis
• Rechtsprechungsdatenbanken, z.B. des OVG und des VG Schleswig-Holstein und des OVG Koblenz

Ausschreibung

• Erfassung der Stromrechnungen zur Vorbereitung von Bündelausschreibungen
• Regelmäßige Bündelausschreibungen für Strom

Finanzierung

• Sonderfinanzierungsformen wie Leasing, Factoring, Contracting
• Finanzierungskonzepte

Beratung/Organisation

Verwaltungsorganisation

• Rechtliche Rahmenbedingungen einer Neuorganisation
• Arbeitsrechtliche, steuerrechtliche und vergaberechtliche Aspekte

Gestaltung öffentlicher Einrichtungen

• Mögliche Rechts-, Organisations- und Betriebsformen
• Bildung von Eigenbetrieben
• Umwandlung in privatrechtliche Organisationen
• Bildung von Verbänden
• Kooperation durch öffentlich-rechtliche Verträge

Finanzen

• Strategien für die Erschließung von Bauland
• Vermögenserhalt oder Vermögensverkauf